Le Scan to BIM permet de partir d’un bâtiment existant, d’un local technique ou d’une zone de chantier relevée par scanner 3D pour produire une maquette BIM fidèle à l’existant.
Chez EcoBIM CONSTRUCTION, nous exploitons les nuages de points issus de relevés 3D, LIDAR et la photogrammétrie, afin de modéliser des maquettes numériques adaptées aux besoins du projet : rénovation, réhabilitation, DOE, études techniques, synthèse ou préparation de travaux.
Notre objectif n’est pas seulement de produire une maquette 3D visuelle, mais un support de travail fiable, structuré et exploitable par les différents intervenants du projet.
Une prestation Scan to BIM permet de fiabiliser la connaissance de l’existant avant d’engager des études, des travaux ou une opération de réhabilitation. Elle est particulièrement utile lorsque les plans disponibles sont incomplets, obsolètes ou ne correspondent plus à la réalité du site.
À partir du nuage de points, la maquette BIM devient un support de coordination, de vérification et de production documentaire. Elle permet notamment d’anticiper les contraintes spatiales, de préparer les interventions techniques et de limiter les écarts entre les études et l’existant.
Cette approche est particulièrement adaptée pour :
● La réhabilitation de bâtiments existants ;
● La modélisation de locaux techniques CVC, plomberie ou électricité ;
● La préparation de DOE numériques ;
● La reprise de plans existants non fiables ou incomplets ;
● La coordination technique sur site occupé ;
● La création d’une base BIM pour exploitation ou maintenance.
Le Scan to BIM consiste à exploiter un relevé 3D ou un nuage de points pour produire une maquette numérique fidèle à l’existant. Cette méthode permet de disposer d’une base fiable avant une opération de rénovation, de réhabilitation, de synthèse technique ou de production DOE.
Selon le contexte du projet, les données peuvent provenir d’un scanner 3D, d’un relevé LIDAR ou d’une acquisition photogrammétrique. Ces technologies permettent de capturer l’état réel d’un bâtiment, d’un local technique ou d’une zone de chantier afin de limiter les approximations lors de la modélisation.
Le nuage de points sert de base de contrôle et de modélisation. Il permet d’identifier les géométries existantes, les volumes disponibles, les réseaux visibles et les contraintes spatiales avant de produire une maquette BIM exploitable par les équipes projet.
Selon le besoin du projet, EcoBIM CONSTRUCTION peut intervenir sur tout ou partie de la chaîne Scan to BIM : exploitation du nuage de points, , structuration de la maquette et export des livrables nécessaires aux équipes projet.
Les livrables sont adaptés au niveau de détail attendu, au périmètre technique demandé et aux usages prévus de la maquette.
● Maquette Revit de l'existant ;
● Export IFC pour les échanges BIM ;
● Plans 2D issus de la maquette ;
● Vue 3D de contrôle ;
● Modélisation des réseaux techniques visibles ;
● Fichier de travail structuré selon les besoins du projet.
Dans le cadre de ce projet, EcoBIM CONSTRUCTION a déployé son expertise en modélisation BIM pour créer une représentation numérique fidèle de l’ensemble des réseaux de tuyauterie. Tout a commencé parl’utilisation d’un scanner 3D de haute précision sur le site, permettant de capturer un nuage de points détaillé. Ce relevé numérique a permis de recueillir des données exhaustives sur les conditions réelles de l’infrastructure, y compris les trajets des tuyaux et leurs raccordements complexes.
Une fois le nuage de points acquis, notre équipe a intégré ces données dans notre logiciel de modélisation pour générer une maquette numérique complète. Le processus de modélisation a impliqué une analyse minutieuse des données relevées sur site, afin de garantir que chaque élément de tuyauterie soit représenté avec une précision millimétrique. Ce travail a permis non seulement de visualiser l'état actuel des installations, mais aussi de faciliter la planification et la coordination des travaux futurs.
Le slide ci-dessous illustre parfaitement ce processus "Avant/Après", montrant d'une part le nuage de points brut capturé sur place, et d'autre part,la modélisation BIM achevée de l’ensemble des réseaux de tuyauterie. Ce proje test un excellent exemple de la manière dont la technologie de scan 3D et la modélisation numérique permettent de transformer les données de terrain en outils de gestion et de planification précis et efficaces.
