Le Scan-to-BIM transforme les données d’un relevé 3D en maquette numérique de l’existant. Bâtiment, local technique ou zone de chantier : le périmètre et le niveau de détail sont définis selon les études et les travaux à préparer.
Basé à La Mézière, près de Rennes en Bretagne, EcoBIM CONSTRUCTION exploite les nuages de points issus de relevés par scanner laser ou photogrammétrie, afin de modéliser des maquettes numériques adaptées aux besoins du projet : rénovation, réhabilitation, DOE, études techniques, synthèse ou préparation de travaux.
Pour les maîtres d’ouvrage, architectes, bureaux d’études et entreprises de travaux, notre modélisation BIM sert de base à la lecture de l’existant, aux échanges entre intervenants et à la production des livrables convenus.
Une prestation Scan to BIM permet de fiabiliser la connaissance de l’existant avant d’engager des études, des travaux ou une opération de réhabilitation. Elle est particulièrement utile lorsque les plans disponibles sont incomplets, obsolètes ou ne correspondent plus à la réalité du site.
À partir du nuage de points, la maquette BIM devient un support de coordination, de vérification et de production documentaire. Elle permet notamment d’anticiper les contraintes spatiales, de préparer les interventions techniques et de limiter les écarts entre les études et l’existant.
Cette approche est particulièrement adaptée pour :
● La réhabilitation de bâtiments existants ;
● La modélisation de locaux techniques CVC, plomberie ou électricité ;
● La préparation de DOE numériques ;
● La reprise de plans existants non fiables ou incomplets ;
● La coordination technique sur site occupé ;
● La création d’une base BIM pour exploitation ou maintenance.
Les volumes, équipements et réseaux observables sont reconstruits sous Revit selon le périmètre convenu. La maquette peut servir de base aux études de rénovation, à la coordination technique et à la production de plans.
Scanner laser et photogrammétrie répondent à des conditions d’acquisition différentes. Le choix dépend du site, des accès et des éléments à restituer. Le devis précise si le relevé est compris dans la mission ou fourni par le client.
Avant de modéliser, la couverture du relevé et les zones manquantes sont examinées. Un nuage déjà disponible peut être utilisé après analyse de sa qualité, de ses formats et de sa compatibilité avec les objectifs de la mission.
Selon le besoin du projet, EcoBIM CONSTRUCTION peut intervenir sur tout ou partie de la chaîne Scan-to-BIM : exploitation du nuage de points et modélisation, structuration de la maquette et export des livrables nécessaires aux équipes projet.
Les livrables sont adaptés au niveau de détail attendu, au périmètre technique demandé et aux usages prévus de la maquette.
● Maquette Revit de l'existant ;
● Export IFC pour les échanges BIM ;
● Plans 2D issus de la maquette ;
● Vue 3D de contrôle ;
● Modélisation des réseaux techniques visibles ;
● Fichier de travail structuré selon les besoins du projet.
Le comparatif ci-dessous présente le passage d’un nuage de points à la modélisation BIM de réseaux de tuyauterie. Les données du relevé servent à restituer les équipements et réseaux visibles, puis à contrôler leur position dans la maquette. Le périmètre modélisé, le niveau de détail et la précision attendue sont définis pour chaque mission. Cette base permet de préparer les études, de repérer les contraintes d’accès et de coordonner les interventions sur l’existant.
Dans ce bâtiment occupé à Paris, EcoBIM exploite les relevés laser et les plans disponibles pour modéliser l’existant. La fiche présente les contraintes d’accès, le recoupement des données et l’utilisation de la maquette pour préparer les études futures.
VoirNous définissons les usages de la maquette, les bâtiments et zones à traiter, les lots concernés, les livrables attendus et le calendrier. Le niveau de détail et les critères de contrôle sont convenus avant la production.
Nuage de points, plans et documents techniques sont examinés pour préparer la modélisation. Les zones sans données ou difficiles d’accès sont identifiées. Si un relevé est nécessaire, son organisation et son périmètre sont précisés dans la mission.
Les éléments compris dans la mission sont modélisés à partir du relevé et des documents retenus. Les hypothèses et les parties non observables doivent être distinguées des éléments directement relevés.
La géométrie modélisée est confrontée au nuage de points selon les critères convenus. La remise peut comprendre la maquette Revit, un export IFC et des plans issus de la maquette, selon les livrables prévus au devis.
Oui. Indiquez le format disponible, la date du relevé, les zones couvertes et les usages attendus de la maquette. L’examen des données permet de préciser leur exploitabilité et les éventuels compléments nécessaires avant de confirmer le périmètre.
Le devis doit le préciser. Une mission peut porter sur la modélisation d’un nuage fourni par le client ou intégrer un relevé à organiser. L’acquisition, le traitement des données et la modélisation sont des étapes à distinguer dans le chiffrage.
Ils dépendent de l’usage prévu et de la qualité du relevé. Les tolérances, les éléments à représenter et les contrôles attendus sont définis pour chaque projet. Un relevé ne permet pas de restituer avec certitude des réseaux cachés ou des zones non captées.
Le chiffrage dépend notamment de la surface et des zones concernées, de la densité des équipements, des données disponibles, du niveau de détail et des livrables demandés. Le calendrier tient aussi compte des accès au site et des échanges de validation. La surface seule ne suffit pas à définir la mission.
Pour un premier échange, décrivez votre besoin et transmettez les informations dont vous disposez :
Vous pouvez nous contacter même si votre dossier est incomplet. Les pièces volumineuses pourront être échangées dans un second temps.
Demander un devisEcoBIM CONSTRUCTION · La Mézière, près de Rennes, en Bretagne. Les modalités d’intervention sont définies selon la localisation et les contraintes de votre projet.
