Basé à La Mézière, près de Rennes, EcoBIM CONSTRUCTION accompagne les bureaux d’études, maîtres d’œuvre et entreprises dans la coordination des réseaux CVC, plomberie et électricité avec la structure et l’architecture. Notre cellule de synthèse BIM organise l’assemblage des maquettes, l’analyse des interfaces et le suivi des corrections en phase études ou exécution. Les lots, les zones et les jalons sont définis au démarrage de la mission.
Les plans de synthèse et les coupes permettent de lire les cheminements des réseaux, leurs altimétries et leurs interfaces avec le bâtiment. Selon la mission, nous préparons des vues de coordination pour les gaines, les faux plafonds et les locaux techniques. Ces documents servent de support aux arbitrages et sont mis à jour à partir des décisions validées par les intervenants responsables.
Nous rassemblons les modèles des lots concernés dans une maquette de coordination. Le contrôle initial porte notamment sur les versions, le positionnement et les données nécessaires à la synthèse. Les maquettes sources restent sous la responsabilité de leurs auteurs. Si une production ou une reprise de modèle est nécessaire, elle fait l’objet d’une prestation de modélisation définie séparément.
Nous recherchons les interférences entre réseaux, structure et architecture selon les règles convenues. L’analyse prend aussi en compte les espaces d’accès et de maintenance lorsqu’ils sont inclus dans la mission. Les observations sont localisées, classées et transmises aux équipes concernées. La détection automatique sert de base à une revue technique ; les solutions sont ensuite arbitrées et suivies.
Nous organisons les échanges de la cellule de synthèse autour d’un calendrier de remises et de réunions convenu. Les observations précisent le problème, l’intervenant concerné et l’action attendue. Chaque entreprise ou concepteur propose les corrections relevant de son lot ; les décisions sont validées selon l’organisation du projet. Nous suivons leur intégration dans les versions suivantes.
Les versions remises sont examinées au regard des observations et des exigences de synthèse retenues. Nous vérifions les corrections et signalons les points restant à traiter. Ce contrôle de coordination ne remplace pas les études de dimensionnement ni les validations propres à chaque lot. L’accompagnement des exigences du maître d’ouvrage peut être cadré dans une mission AMO BIM distincte.
Selon le contrat, les remises peuvent comprendre une maquette de coordination, des plans et coupes de synthèse, des rapports d’observations et des comptes rendus. Les formats, les versions, le statut des points ouverts et les jalons sont précisés avec les équipes. La production d’un DOE ou la mise à jour des maquettes sources doit être expressément prévue dans le périmètre.
Une référence près de Rennes
À Noyal-sur-Vilaine, EcoBIM a participé à la modélisation et à la synthèse BIM des réseaux techniques du data-center NDC Rennes 1. La référence présente le travail sur les zones de maintenance et les revues de maquette en réalité virtuelle.
Découvrez les visuels du projet et le rôle d’EcoBIM dans cette opération.
VoirLa modélisation produit les maquettes des lots concernés. La synthèse confronte ces modèles pour examiner leurs interfaces et suivre les corrections. Si une maquette doit être créée ou reprise, cette production est définie dans une mission de modélisation BIM complémentaire.
Le calendrier se construit à partir des jalons d’études et de travaux. Un premier échange permet de préciser les zones prioritaires et les versions de plans ou de maquettes disponibles. Les remises et la fréquence des revues sont ensuite définies avec les intervenants.
La synthèse coordonne les interfaces techniques entre les lots. L’assistance à maîtrise d’ouvrage BIM accompagne le maître d’ouvrage dans la définition de ses besoins et le suivi des exigences BIM. Ces missions peuvent se compléter ; leurs périmètres et leurs livrables sont précisés séparément.
Le chiffrage dépend des lots et des zones à coordonner, de l’état des maquettes, des livrables attendus, du calendrier et du nombre de cycles de revue. Transmettre ces éléments aide à définir un périmètre adapté. Le devis précise ce qui est inclus et les modalités de suivi.
Pour un premier échange, indiquez les éléments dont vous disposez :
Vous pouvez nous contacter même si le dossier est encore incomplet. Les fichiers volumineux pourront être échangés après ce premier contact.
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